ABOUT US

簡易宿所のプロデュース

お客様の空きビル、空き地を簡易宿所として創るための、企画、設計施工、運営まで一括してプロデュース致します。

コンサルティング

運営施設は80%-99%の高稼働率を保っております。
複数エリアの運営ノウハウを元に、宿泊施設の立ち上げや、レベニューマネージメントのコンサルティングを行います。

サブリース

弊社でプロデュースした簡易宿所や、ご自身で所有の簡易宿所を、安定した高い利回りでサブリース致します。

運営委託

実績、経験のある弊社メンバーにより、ご自身で所有の簡易宿所を運営代行させていただきます。

 新型コロナウイルス感染症で影響を受けていらっしゃる宿泊事業者様へ 

予約の減少により代行会社を変更したいという問い合わせが増えております。

下記の注意点をご覧いただいた上でお問合せいただけますようお願い致します。ご不明点はお問合せ下さい。

* 当社の手数料は売上によって変動するシステムを導入しております。民泊などの1日一グループ限定施設の場合売上が10万円以下の月などは定額、10000円(税別)のみとなり、最大売上の20%が上限となります。また1施設に複数部屋がある場合は売上の10%などご相談させていただければと思います。例)160名収容のホテルの場合 売上から人件費含め経費を全て引いた後の利益の25%など。

* 当社では新型コロナ以降は日本人ゲスト集客のためにじゃらん、楽天トラベル、Googleマップ等を活用しております。各種書類作成にご協力をいただく必要があります。

* 当社とご契約いただく前に現在の代行会社様との契約を整理していただけますようお願い致します。

弊社では世界中のAirbnbとBooking.comの施設ホストから依頼を受けて、多言語で部屋のページを作り、ゲストからのメッセージに多言語で対応しています。カレンダーの同期はもちろんの事、迅速丁寧な対応>>>高い評価レビュー>>>高い稼働率 を実現します。ホテル、旅館、民宿、ゲストハウス、ペンション、民泊などが対象です。

ホテル,民泊の運用代行 申込の流れ

01

当社からお送りする契約書に記入し当社へ返送

利用規約や決済方法などの書類をFAXまたは郵送します。



02

部屋を貸す準備

当社のガイドに沿って部屋の設備を出来る範囲で充実させる。清掃(または清掃スタッフ)の準備をする。



03

物件住所などをヒヤリングシートに入力

物件住所を間違えるとあなたは情報を最初から作る必要があります。アパートの場合は部屋番号を忘れずに。ベッドの数やドライヤーの有無などを入力してもらいます。住所以外は後で修正できます。



04

写真のアップロード

ベッド、キッチン、バスルームなどの室内の写真を撮影してください。冷蔵庫やアメニティなどがあれば全て撮影する。写真は12枚以上必要です。



05

当社で内容のチェック、翻訳、AirbnbまたはBooking.comに登録し予約受付スタート

通常5営業日程度で当社のチェックが完了します。 そしてAirbnbまたはBooking.comで予約受付をスタート。
スタート時にあなたにメールでお知らせします。

Q&A

Q 具体的なサービス内容を教えてください。

A – AirbnbまたはBooking.comに英語や中国語など多言語で部屋のページを作成・変更

– 多言語でのメッセージ対応

– ゲストリストの作成

– 自動メッセージ : 予約完了後のメール、チェックイン前のメール、チェックイン中のメール、チェックイン後のメール、ハウスクリーニング依頼メール、レビュー依頼

– 道順作成テンプレートの提供

– ハウスマニュアル作成テンプレートの提供

– 宿泊料金の調整

– AirbnbとBooking.comのカレンダーの同期


Q 部屋の清掃業務のみの依頼はできますか?

A 東京と京都の2都市のみであればお受けできます。


Q Booking.comはキャンセルや無断キャンセル(ノーショー)が多いと聞きますが何か対策はありますか?

A はい、当社ではキャンセルやノーショー防止のため、ゲストにクレジットカードで前払い(または前払いの予約)のシステムを推奨しています。これによってキャンセルやノーショーを減らせます。キャンセルがほとんど無くなった施設が多いです。

ご不明点があればお気軽にお問い合わせ下さい。